Comment réserver ?

Guide du locataire

Infos pratiques

Tout ce qu’il faut savoir avant et pendant votre location : aides au logement, assurance obligatoire, ainsi que vos droits et vos devoirs de locataire.

Avant l’entrée

Aides au logement & assurance

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Aides au logement (APL)

La location d’un studio au sein de la résidence Campus Maupassant ouvre droit à l’APL (Allocation personnalisée au logement). Vos droits prennent effet au 1er jour du mois suivant votre entrée dans le logement.

Ne tardez donc pas à faire votre demande d’aide au logement, c’est-à-dire dès la signature du bail afin de faire valoir vos droits. Le contrat de location doit être établi au nom de l’allocataire et celui-ci doit occuper le logement à titre de résidence principale.

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Pour plus d’informations et pour déposer votre demande, rendez-vous sur caf.fr.

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Assurance logement

L’assurance du logement est obligatoire. Elle est impérative et doit être remise au plus tard le jour de l’état des lieux entrant. Elle couvre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendie, etc.) pendant toute la durée du bail.

Les 4 critères de calcul de l’APL

01

Ressources

Du locataire et, le cas échéant, du foyer.

02

Typologie

T1 standard ou T1 PMR – surface du logement.

03

Emplacement

Zone géographique CAF du logement.

04

Montant du loyer

Pris en compte dans la limite d’un plafond.

Aller sur caf.fr open_in_new

Pendant la location

Droits & devoirs du locataire

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Vos droits

  • descriptionObtenir l’établissement de votre situation locative, utile pour les aides au logement comme l’APL.
  • receipt_longRecevoir gratuitement une quittance dès lors que le loyer est payé.
  • trending_upBénéficier d’augmentations de loyer réglementées, limitées par l’indice de référence des loyers de l’INSEE.
  • self_improvementJouir paisiblement du logement loué.
  • meeting_roomBénéficier des structures communes de la résidence.
  • event_availableInterrompre le contrat de bail en respectant le délai de préavis.

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Vos devoirs

  • paymentsPayer le loyer et les charges à la date convenue lors de la signature du bail.
  • handymanAssurer l’entretien courant du logement et des équipements, et les réparations locatives fixées par décret.
  • shieldVous assurer contre les risques locatifs en contractant une assurance habitation.
  • blockNe pas sous-louer le logement.
  • constructionNe pas transformer le logement sans l’accord du propriétaire.
  • fact_checkRespecter le préavis et réaliser l’état des lieux de sortie en cas de départ.
  • volume_offUser paisiblement des locaux selon leur destination prévue au contrat.
  • engineeringLaisser le propriétaire exécuter les travaux nécessaires au maintien en état des lieux.

Une question ?

Besoin d’un renseignement ?

Notre gestionnaire est présent sur place et répond à vos questions sur le bail, les charges ou votre installation.

Nous contacter arrow_forward

01

Déposez votre dossier

En ligne, avec vos pièces justificatives.

02

Étude & réponse sous 7 jours

Notre équipe revient vers vous avec une proposition.

03

Signature & remise des clés

Bail, assurance et état des lieux – bienvenue !